Clot y Escoles

OAB: Xavier Martí

Peñín Arquitectos: Alberto Peñín

La séquence urbaine qui reliera la gare de Clot au siège du district de Sant Martí traverse certaines des voies les plus importantes de la ville. De La Meridiana à Gran Vía, en passant par Aragón, l'itinéraire traverse le parc Clot, lauréat du prix FAD Opinion 1985 et œuvre de Dani Freixes, son principal espace ouvert. Il est rare dans notre profession d'avoir l'occasion de construire sur deux coins d'une rue, dans ce cas, la rue Escoles ponctuant la promenade mentionnée pour annoncer des événements urbains tels que la rue Clot ou, au sud, le parc.

La construction presque simultanée de ce complexe de 36 logements (12+24) en deux noyaux uniques partage des principes qui découlent de leur appartenance à ce système urbain qui relie différents tissus et échelles, écritures et matériaux.

La variété volumétrique est accentuée par le traitement équivalent des deux coins vidés à leur échelle correspondante, verticale dans le parc, à l'échelle piétonne dans Clot. Le traitement général opte pour le regroupement des ouvertures et un équilibre avec une lecture domestique du quartier. Une série de larmes de différentes tailles permet de séquencer les volumes sans perdre d'unité. Ce même concept de diversité et d'unité se retrouve dans le traitement approfondi des rez-de-chaussée qui abritent tous des logements, dans Clot avec un accès depuis les éléments communs pour préserver la rue et dans Escoles grâce à une typologie passante qui s'approprie le mur mitoyen qui est décapé et restauré.

La ressource du retrait est reproduite dans le traitement des balcons, simultanément en porte-à-faux et avec des espaces vers l'intérieur, élargissant ainsi l'habitabilité des logements. Dans la diversité typologique, ils ont tous un espace extérieur habitable et sont soit en passage soit à double orientation, soit développés en duplex pour préserver la vue depuis les pièces exposées au sud et la cour. Les retraits des volumes imposés par les réglementations constituent une opportunité pour la mise en place de terrasses communes ou pour établir un dialogue avec les différentes ouvertures et larmes tant vers les espaces intérieurs qu'extérieurs.

Les halls sont compris en continuité avec la rue, à Clot ouvert, végétal et intégré avec le parking et à Escoles orienté vers le parc. La pente de la rue Escoles est accompagnée d'un socle en pierre qui dessine un profil et définit les perforations du rez-de-chaussée, accompagne le virage et accueille tout, de la signalisation à l'agencement de la ferronnerie.

L'utilisation du Système d'Isolation Thermique par l'Extérieur (ITE) est la version contemporaine et abstraite des revêtements continus du quartier qui coexiste avec une ferronnerie marquée, dialoguant avec la mémoire industrielle et ferroviaire du parc Clot. Sa mise en place au rez-de-chaussée construit les filtres nécessaires à la rue et sert aux étages pour créer un système de portes coulissantes entre les balcons qui s'ajuste à l'échelle du quartier, enrichit la texture de la façade et facilite un usage flexible et personnalisé pour l'habitant.